Dwupak inwestycyjny w centrum Chorzowa

Przy ul. Katowickiej 61A w Chorzowie zrealizowano inwestycję polegającą na adaptacji mieszkania o powierzchni 54 m² na dwa niezależne mikroapartamenty – każdy z własnym aneksem kuchennym i łazienką. Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku po termomodernizacji i stanowi gotowy, niskokosztowy model wynajmu wielojednostkowego.

Charakterystyka funkcjonalna:

• Dwa niezależne mikroapartamenty (kawalerki) w obrębie jednego mieszkania

• Każda kawalerka z:

  • aneksem kuchennym z AGD

  • łazienką z prysznicem i WC

  • strefą dzienno-sypialnianą z pełnym wyposażeniem

• Pełna separacja funkcjonalna i możliwość niezależnego najmu obu lokali

Standard techniczny i otoczenie:

• Budynek po termomodernizacji – korzystne warunki energetyczne i estetyczna elewacja

• Mieszkanie po generalnym remoncie – przystosowane technicznie do modelu najmu mikrolokali

• 4. piętro – ciche, dobrze doświetlone wnętrza

• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku

• Dobra komunikacja z centrum Chorzowa, Katowic i Zabrza – blisko przystanki, sklepy, usługi

Status prawny i inwestycyjny:

• Nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą

• Sprzedawana i funkcjonująca jako pełnoprawny „dwupak inwestycyjny” – uproszczona forma zakupu i zarządzania

• Jeden czynsz administracyjny przy dwóch niezależnych źródłach przychodu z najmu

• Gotowe do dalszego wynajmu – bez potrzeby dodatkowych nakładów

Katowicka 61A to inwestycja, która łączy w sobie elastyczność wynajmu, niski próg administracyjny i wysoki potencjał zwrotu z inwestycji. Przemyślany podział lokalu i pełne wyposażenie umożliwiają szybkie rozpoczęcie działalności najmu bez dodatkowego zaangażowania.